No deje las cosas para último momento
En los momentos de alta temporada y en los feriados, los mejores inmuebles son normalmente alquilados con hasta 3 meses de antecedencia. Anticipe su reserva y garantice las mejores opciones. En destinos de playa, la alta temporada empieza normalmente a mediados de diciembre y va hasta el inicio de marzo.
Localización
En ciudades menores, pregunte al locatario sobre de la localización precisa del inmueble, incluso acerca de las condiciones de acceso al local (rutas), puntos de referencia e infraestructura de la región, como panaderías, farmacias y las condiciones de seguridad.
Una imagen vale mil palabras
Prefiera los inmuebles donde pueda, a través de las fotos tener una buena idea de su interior.
Contracto: Protección para las dos partes
Aun tratándose generalmente de períodos cortos, es común elaborar un contrato en el que esté detallado todo lo que fue acordado verbalmente o por email. Si bien lo ideal es hacer un contrato bien detallado, en la gran mayoría de los casos se utilizan, con eficiencia, documentos más simples, en los cuales deben constar por lo menos las fechas de inicio y finalización de la locación, el precio, el local del inmueble.
Depósito Anticipado
Algunos locatarios exigen un depósito anticipado para garantizar la reserva. Normalmente ese depósito es del 50% del valor total del alquiler. Otros locatarios exigen también un "deposito extra", también llamado en Brasil "cheque-caução", que es dado como garantía de entrega del inmueble en buen estado. Pocos propietarios aceptan tarjeta de crédito. Actualmente los depósitos y transferencias bancarias realizadas desde otros países para Brasil son considerados legales. Los principales bancos mundiales tienen filiales en Brasil y lo pueden ayudar en cuanto a esa cuestión.
¿Acomodación para cuántas personas?- Respete el número de personas comunicado en el acto de la locación. Es común que se deje en la entrada del condominio el número del documento de identidad de las personas que ocuparán el inmueble alquilado. En muchos casos los visitantes pueden ser impedidos de entrar en la propiedad
